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熊本で注文住宅づくりを行うCAM設計では、元請けを通さず、施主から各工事業者へ直接発注する「オープンシステム」をご提案しています。オープンシステムの一連の流れでもっとも重視しているのはプランづくり。CAM設計が魂を込めるプランづくりの流れをご説明します。
- まずは建設予定地にうかがって調査します。土地を見てみないことには、どのような地盤、地形、日当たりなのか……などがわかりません。設計時には遵守すべき建築基準法についても考慮しながら、基本データを収集します。
- お客様の夢や希望や現在の住まいの改善点などをお聞かせください。ぼんやりとしていても、断片的でもかまいません。イメージイラストでも、箇条書きでもいいので、家づくりのイメージをお聞かせください。そこからお客様の家づくりがはじまります。
- 調査結果とヒアリング内容を織り交ぜて、建築士としてのアイデアを盛り込みながらプランをつくっていきます。お客様の思いが隅々までに反映されるように、住み心地のよさを心から感じていただけるように……思いを込めて考えます。
- 作成したプランをもとに打ち合わせを行います。このとき、図面や模型、イラストなどを使ってわかりやすくご説明していきます。話し合いながら、必要なものとそうでないものを洗い出し、プランを練り込んでいきます。
- お客様のご要望を詰め込んで詰め込んで……合計で5回ほどプランをつくります。次第に求める完成図が見えてくるのがこの段階。かけるコストと品質のギャップも見えてきて、どのあたりでバランスをとるべきなのかを突き詰めていきます。
- 納得できるプランができたら、やっと図面に起こしていきます。予算2,000万円で見た目3,000万円の夢を叶えるために、CAM設計ではプランづくりに一番力を入れています。
